부동산 폭등기, 정부 0.3% 상승률에 규제 나팔수 불고 실수요자가 마지막 도화선이 된다
한국 부동산 시장에서 아파트 주간 상승률이 0.3%를 넘어서면 정부의 강력한 규제 정책이 가동되는 패턴이 반복된다. 펀더멘털을 벗어난 심리 상승을 잡기 위한 초고강도 조치가 나오지만, 오히려 실수요자의 조급함을 자극해 폭등을…
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부동산 규제
부동산 시장, 규제 과부하에 순환 고립…해법은 공급과 세제의 균형
이재명 정부 출범 이후 금융, 세제, 실거주 규제가 동시에 작용하며 부동산 시장의 적응 시간을 앗아갔다. 다주택자의 임대 유인 약화와 비거주 부담 증가는 시장 구조를 실거주 1 주택 중심으로 급격히 재편하고 있으며, 전문가들…
서울 전월세 품귀와 재건축 이주 수요가 겹친 임대차 시장의 현실
정부의 부동산 규제 여파로 전월세 매물이 줄어든 상황에서 서울 재건축·재개발 이주 수요까지 겹치며 임대차 시장의 불안감이 고조되고 있습니다.
이재명 대통령, 기업 비업무용 부동산 부담 강화 검토
이재명 대통령이 기업이 보유한 비업무용 부동산에 대해 보유 부담을 대대적으로 안기는 방안을 검토하겠다고 밝혔습니다. 이는 부동산 규제 전선이 다주택자에서 기업으로까지 확장되는 신호로 해석됩니다.
부동산 규제 뚫고 돌아선 가계대출, 4개월 만에 상승세
정부의 강력한 부동산 대출 규제에도 불구하고 은행권 가계대출이 3월을 기점으로 4개월 만에 증가세로 반전했다. 상호금융과 보험 등 제2금융권의 대출 증가폭이 더 컸으며, 이는 가계부채 확대의 신호로 해석된다.