인천 주요 단지 신고가 연발, 서울 규제 반사이익으로 매수세 집중
서울의 비규제 풍선효과가 인천으로 전이되며 주요 단지에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 전고점 수준을 회복한 가격에 거래량까지 12.5% 증가하며 시장 분위기 개선 신호가 뚜렷해졌다. 전문가들은 서울 규제 완화로 인한 유입…
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풍선효과
서울 전세난에 경기 전·월세 동반 상승, 안양·수원·용인 상승세 두드러져
서울 전세 매물 부족 현상이 경기 남부 지역으로 확산되며 전셋값과 매매가가 함께 오르는 풍선효과가 뚜렷해지고 있다. 안양시 동안구가 4.19% 상승을 기록하는 등 수원 영통구와 용인 기흥구도 뒤를 이었다.
규제 피하기 위한 청약통장 담보대출, 4조원 시대 진입
정부의 가계대출 규제가 강화되면서 주택청약통장을 담보로 잡는 대출 잔액이 급증, 지난해 말 4조원을 돌파한 데 이어 올해도 증가세가 이어지고 있다.
아파트 전세난의 여파, 서울 오피스텔까지 밀고 들어오다
서울 오피스텔 전세 가격이 4 년 3 개월 만에 가장 높은 상승률을 기록하며 풍선효과가 현실화되고 있다. 전세사기 우려로 월세 선호도도 함께 높아진 상황이다.