다주택자 양도세 중과 4 년 만에 부활, 최고 82% 과세율 적용 시작
4 년간 유예되었던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 5 월 10 일부터 다시 적용된다. 조정대상지역 내 2 주택 이상 보유자는 양도 시 최고 82% 의 세율을 부담하게 되며, 이는 정부의 주택 시장 안정화 의지가 재확인된 것…
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부동산 세제
지난달 아파트 증여·직거래 급증, 가족 간 저가양도 확대세 확인
지난달 아파트 시장에서 증여와 직거래가 급증한 것으로 나타나 가족 간 저가 양도 행렬이 본격화되었는지 주목된다. 다주택자 양도세 중과 부활과 비거주 1주택자 장기보유특례 개정 등 세제 변화가 시장 흐름에 영향을 미친 것으로…
장기보유특별공제 폐지 법안 재발의, 주택시장의 판도 바꿀까
장기보유특별공제 폐지 법안이 다시 국회 문턱을 넘었다. 인플레이션 헷징과 거주이전의 자유를 위해 설계된 두 가지 공제 체계가 사라질 경우, 주택거래 급감과 가격 변동성 확대가 현실화될 수 있다는 분석이 나온다.