서울 북부권 전세시장 과열, 매매가 추월하는 이례적 상승세
올해 들어 서울 아파트 전세가가 매매가를 앞지르는 이례적인 현상이 나타나고 있다. 특히 노원, 도봉, 강북, 성북 지역을 중심으로 임대차 부담이 급증하며 8.8% 상승폭을 기록한 점이 주목된다.
JORE2
서울전세
서울 전세 갱신권 소진 세입자, 평균 5000만원 추가 부담…고가 지역은 4억~23억까지 급등
서울 전월세 시장이 급격히 얼어붙으며 갱신요구권을 사용하지 않은 세입자들의 부담이 가중되고 있다. 특히 갱신권 소진 후 시장 가격에 노출된 경우 평균 5000만원 가까이 보증금이 인상되었으며, 강남권 일부 고급 아파트에서는…
서울 전세가격 10년 만에 최고 상승, 강북 고액월세 확산 속도는 강남의 두 배
서울 아파트 주간 전세가격 상승률이 10 여 년 만에 최고치를 기록하면서 강북 지역의 300 만 원대 고액월세 수요가 급증하고 있습니다. 동대문, 성북, 은평 등으로 확산되는 이 현상은 강남 대비 두 배 빠른 속도로 진행되며…
서울 전세 시장, 역사적 고점 돌파… ‘갈 곳 없다’는 서러움 확산
서울 아파트 전셋값이 6.8억 원대를 기록하며 역대 최고치를 경신했다. 전고점 이후 강북 14개구를 중심으로 품귀 현상이 심화되면서 전세가율도 50%를 넘겼다.
서울 전세 물량 감소에 김포 풍무 신축 아파트까지 ‘북새통’
서울 전세 공급 감소와 외곽 지역 매매가 상승 흐름 속에서 실거주 수요가 경기권으로 이동하고 있다. 특히 서울과 인접한 김포 풍무 지역의 신축 단지들이 이러한 흐름을 주도하며 거래가 활발해지고 있다.
서울 전세시장 급등, 한 달 새 보증금 1억 원 상승세
올해 서울 아파트 전세가가 1.61% 상승하며 작년 대비 5배 빠른 속도로 오르고 있다. 특히 KB 강북 14개구의 전세수급지수가 4 년 7 개월 만에 최고치를 기록하며 '노룩 전세' 현상이 확산되고 있다.