이재명 대통령, 다주택자 보유세 인상 방침 발표…내년 세제 개편안 핵심은?
이재명 대통령이 집권 2년 차를 맞아 고가주택과 다주택자에 대한 보유세 인상 방향을 명확히 했습니다. 내달 발표될 세제 개편안에 종합부동산세 등 보유세 조정이 포함될 예정이라 부동산 시장의 반응이 주목됩니다.
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다주택자
주택 취득자금조달계획서, 증여세 리스크를 가르는 핵심 열쇠
부동산 거래 시 대출 한도와 잔금 일정에만 집중하던 관행이 바뀌고 있다. 최근 세무 당국의 강화된 조사를 의식한 다주택자들이 주택 취득자금조달계획서를 통해 자금 출처의 투명성을 입증해야 하는 부담을 안게 됐다.
양도세 중과 첫 주, 서울 아파트값 3개월 만에 상승세로 전환
다주택자에 대한 양도소득세 중과가 본격화된 첫 주에 서울 아파트 시세가 3개월 만에 오름세로 돌아섰다. 특히 강남구를 중심으로 급매물이 사라지며 전 구로 상승폭이 확대되는 등 시장의 반응이 빠르게 나타나고 있다.
다주택자 양도세 중과 부활, 증여세 함정에 빠지는 현실
5 월 9 일부터 조정대상지역 내 다주택자의 양도소득세 중과가 재개되면서 최고 82.5% 에 달하는 세율 부담이 현실화되었습니다. 고세율을 피하려다 자녀 증여를 선택한 경우, 오히려 10 억 원 규모의 증여세 폭탄을 맞을 수…
양도세 중과 마지막 날, 서울 전 구청과 경기 일부 시·구청이 토요일 문을 연 이유
다주택자 양도소득세 중과가 10일부터 본격 시행됨에 따라 9일 토요일이 사실상 마지막 마감일이 됐다. 서울 25개 구청이 모두 문을 연 데 이어 경기도 12개 시·구청에서도 토지 거래 허가 신청을 받으며 시민들의 발걸음이 분…
다주택자 양도세 중과 4 년 만에 부활, 최고 82% 과세율 적용 시작
4 년간 유예되었던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 5 월 10 일부터 다시 적용된다. 조정대상지역 내 2 주택 이상 보유자는 양도 시 최고 82% 의 세율을 부담하게 되며, 이는 정부의 주택 시장 안정화 의지가 재확인된 것…
5 월 9 일 양도세 중과 유예 종료, 다주택자 매물 잠김과 시장 변곡점
다주택자 양도세 중과 유예 시한이 5 월 9 일로 다가오면서 부동산 시장에 큰 변곡점이 형성되고 있다. 세제 혜택 종료 이후 매물 잠김 현상이 예상되며, 1 주택 비거주자와 임대사업자 등 예외 대상 위주로 거래가 재편될 전망…
다주택자 양도세 중과 유예, 9일 종료 앞두고 시장 심리 변곡점
올해 초부터 서울 부동산 시장의 가장 큰 변수로 작용했던 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 이달 9일을 끝으로 종료된다. 정부의 이번 결정이 향후 시장 흐름에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다.
국토부, 공직자 다주택자 정책 배제 움직임…과장급까지 처분계획 지시
국토교통부가 공직사회 내 다주택자를 부동산 정책 결정 과정에서 배제하기 위해 구체적인 행정 지시를 내렸다. 주택토지실 등 관련 부서 직원들의 보유 현황을 파악한 뒤 처분 계획을 제출하도록 요구하며 이해충돌 가능성을 선제적으로…
다주택자, 5월 9일 토지거래허가 신청만으로도 양도세 중과 부담에서 벗어났다
다주택자가 양도소득세 중과를 피하기 위해 반드시 지켜야 할 시한이 명확해졌다. 기존에는 매매계약 체결이 필수 조건이었으나, 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료하면 중과 세율이 적용되지 않는 것으로 확정되었다.