서울 주택 공급난, 아파트 외 다세대와 오피스텔이 해법으로 부상
서울과 수도권 전역으로 확산된 주택 가격 상승세는 공급 부족이 주된 원인으로 지목된다. 아파트 중심의 공급 구조가 한계에 부딪히면서, 전문가들은 비아파트 형태의 주거지 공급이 단기 수급 불균형을 해소할 핵심 열쇠라고 진단한다…
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부동산정책
이광수 대표를 향한 공개설명 요구, 부동산 정책의 갑작스러운 노선변경이 불러온 파장
부동산 시장 참여자들의 의구심이 커지고 있다. 이재명 정부의 정책 기조가 1 월 중순을 기점으로 급변하며 다주택자 양도세 중과와 비거주 1 주택 특공 축소를 단행한 배경에 이광수 대표의 영향력이 작용했다는 분석이 커뮤니티를…
6·3 지방선거, 서울시장 판세는 강남 부동산 공약으로 갈린다
오는 6월 3일 치러지는 지방선거에서 서울시장 경쟁의 향방은 부동산 정책, 특히 강남권 개발 전략에 달려 있다는 분석이 지배적이다. 오세훈 후보가 강남 재건축과 명품 단지 조성을 내세운 반면, 정원오 후보는 강남 4구 특위를…
조정지역 임대아파트 양도세 중과 배제, 과도한 혜택에 대한 재검토 시동
정부가 조정대상지역 매입임대 아파트 사업자에게 적용 중인 양도세 중과 배제 혜택을 재검토할 움직임을 보였다. 다주택자의 매물 실거주 전환을 유도하는 기존 정책의 한계를 보완하고, 임대사업자 특례의 적정성을 살피는 과정이 본격…
2030 년까지 주택 공급 부족 지속, 그 이후 시장 전망은
결혼과 출산 등 인구 구조 변화와 신규 입주 물량 부족이 맞물려 2030 년까지 주택 공급난이 이어질 전망이다. 건국대 박합수 교수는 2030 년 이후 주택 시장의 방향성을 분석하며, 인구 요인과 공급 부족이 결합된 현재의…
강남 3구 급매물 쏟아지며 서울 대장주도 하락세 전환
고강도 부동산 정책과 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전망이 맞물리면서 서울 강남 핵심 아파트 가격도 상승 궤도를 이탈했다.