건대입구, 특급호텔 오해케 한 초호화 실버타운의 실체
서울 광진구 건국대학교 앞 도심 한복판에 자리한 '더클래식500'은 입구부터 도어맨과 발레파킹이 상주하며 호텔 로비 같은 분위기를 자아낸다. 은행, 레스토랑, 병원, 피트니스센터가 한곳에 모여 있어 일반 주거시설과 확연히 구…
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부동산
잠실 대신 거여·마천과 구성남, 반도체 고소득층의 유동성이 향할 곳
잠실과 분당 등 기존 핵심지 진입 장벽이 높아지면서 반도체 산업 고소득자들의 투자 유동성이 인근 지역으로 이동할 조짐을 보이고 있다. 전문가들은 동남권 핵심 인프라를 공유하면서도 가격 상승 여력이 남은 재개발 구역을 주목하고…
가상화폐 수익금으로 내 집 마련하는 30대, 실제 규모는?
가상화폐 매각 대금을 주택 취득 자금으로 신고한 사례가 30대를 중심으로 급증했다. 정부가 자금조달계획서에 가상화폐 항목을 신설한 뒤 처음 공개된 통계에서 30대 비중이 70%를 넘어서며 새로운 주거 자금 흐름을 보여줬다.
청약 시장, ‘기다림’보다 ‘선제적 행동’이 해법…정지영 대표의 2026 전략
2026 서울머니쇼에서 정지영 아임해appy공인중개사 대표는 집값 급등에 대한 불안감 속에서도 주거 사다리는 여전히 유효하다고 강조했다. 그는 시장이 불안할수록 오히려 기다리는 전략이 실패할 수 있음을 지적하며, 데이터와 경…
장기 보유 주택 매도 물량 급증, 세제 개편에 고령층 중심 출회
정부가 장기보유특별공제에서 비실거주 기간을 제외하는 방안을 추진하면서 10 년 이상 보유한 주택의 매도 물량이 급증하고 있다. 특히 강남 지역을 중심으로 절세 목적의 거래가 활발해지며 전체 거래에서 장기 보유 매도 비중이 역…
이재명 대통령, ‘부동산 불패 신화 끝났다’…시장 정상화 피할 수 없는 흐름
이재명 대통령이 부동산 시장의 불패 신화가 끝났다고 선언하며 정상화를 국가 핵심과제로 규정했다. 전문가와 공인중개사의 전망이 갈리는 가운데 정책 변수와 금리 상승이 가격 하방 압력으로 작용할 전망이다.
서울, 역세권 규제 대폭 완화로 ‘직주락’ 생활 거점 조성 본격화
서울시가 지하철역 주변을 단순한 교통 요충지에서 일자리, 주거, 여가가 결합된 복합 생활 공간으로 재편하기 위해 규제 장벽을 낮추는 정책을 추진한다. 3월 발표한 계획에 따라 역세권 내 용도지역과 건폐율 제한이 완화되면서,…
코스피 7000점 대기 중, 지정학적 위기 속 재테크 포트폴리오의 변화
코스피가 7000점 선을 눈앞에 둔 가운데 중동 전쟁 등 지정학적 불확실성으로 전통적인 안전자산의 수익률이 부진한 상황이다. 투자자들은 주식, 부동산, 연금, 코인 등 다양한 자산군으로 눈을 돌리며 새로운 생존 전략을 모색하…
국세청, 2025 년 귀속 양도세 확정신고 마감 앞두고 탈루 세무조사 강도 높인다
국세청이 2025 년 귀속 양도소득세 확정신고 기한인 다음 달 1 일까지 미신고자 전수에 대한 강도 높은 세무조사를 예고했다. 특히 다주택자 중과 유예 종료와 맞물려 변칙 거래로 세금을 줄이려는 사례가 속출하자 실거래 자료와…
다주택자 양도세 중과 유예, 9일 종료 앞두고 시장 심리 변곡점
올해 초부터 서울 부동산 시장의 가장 큰 변수로 작용했던 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 이달 9일을 끝으로 종료된다. 정부의 이번 결정이 향후 시장 흐름에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다.